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女股神警告：中国经济如日本1989泡沫爆破前
方舟投资执行长伍德警告，现在的中国经济就如同1989年泡沫爆破前的日本。（路透）
被誉为“科技女股神”的方舟投资执行长伍德警告，现在的中国经济就如同1989年泡沫爆破前的日本，她也重申中国打压房市的做法是“正在玩火”。
伍德指出，当年日本房地产市场、股市衝上最高点，日经指数衝至近4万点高位，当时多数人以为“没有任何事物可以阻止日本发展、日本将成为全球最大经济体”，但这种想法最后破灭，房市股市以泡沫爆破告终。
伍德又指出，房地产行业对中国经济而言非常重要，据估有75%消费者储蓄资金用于房市，打压房价甚至是金融监管机构管制对房企贷款等做法就如同玩火。
根据每日经济新闻、中国新闻网报导，今年下半年以来，中国的房地产业金融环境持续收紧，加上调控政策影响，不分新屋与中古屋，全国市场迅速降温。进入第3季后，仍呈现旺季不旺的态势。房地产分析机构普遍认为，短期内利空明显，未来两、三个月，热点城市的房市可能继续降温。
报导引述最新报告指出，今年10月包含深圳、杭州、厦门在内的13个房地产热点城市，中古屋的总交易量跌回7年前，象徵从2015年以来，中古屋市场的上升行情暂告结束。
瑞银报告：中国房地产若崩盘 全球经济损失恐高达…
中国房地产近来相当低迷，专家分析，一旦崩盘，民众对汽车需求将急遽下降，主要贸易伙伴也将面临衝击。 图：翻摄自中国政府网
中国房地产摇摇欲坠，引起各界警戒。瑞士银行（UBS）稍早提出一份报告，指出中国房地产市场的低迷可能会引发涟漪效应，恐使全球经济损失1兆美元。
瑞银估计，中国房地产市场的放缓，可能会使全球经济成长率下降0.5%。
瑞银亚洲经济研究主管与首席中国经济学家汪涛，和首席经济学家卡普泰恩（Arend Kapteyn）指出，最坏的情形是，此一数字可能会翻倍。
中国的主要贸易伙伴将面临最大的衝击，中国经济每放缓1%，这些国家的经济成长就会放缓0.3%。
瑞银的报告示警，大宗商品（尤其是矿产和金属）的进口，将因中国房地产低迷而受到衝击，因为对建筑材料、机械、电器和汽车的需求下降。
受中国内需影响最大的经济体是智利、澳大利亚和巴西等大宗商品生产国，以及越南、马来西亚、台湾和韩国等亚洲经济体。
恒大危机蔓延引发房企违约潮，北京将如何应对？
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